简介

精彩点评

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  Fluss🍊

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  快速浏览全书，重点选择性看了一部分。这里我仅谈谈南北方城市发展的一些想法。“南强北弱”是事实但不得不说也是失误，战略布局失误但已经看到政策正在积极修正。南强北弱的结果有市场客观运行的原因，但也有城市战略布局调整的滞后性原因。不能以美国各城市发展也有强弱之分为借口，而忽略或无视自己的失误。改革开放四十年后全球环境已经改变，中国经济发展动力也在转型为“内需拉动”，这些正告诉我们，960万平方公里土地是一盘棋，均衡布局、协同发展，更有利于应对外部环境的“危机”或不确定性。粤港澳大湾区是当前市场化程度最高的城市群，是先锋模范，但如果仅这个区域超强，当面临外来冲击（南海是关键）时优势也会转为弱点，一损俱损。北京自由贸易试验区的建立，改变原来放弃北京经济中心的设想，正是对“北弱”的弥补，强化北方经济。以北京为中心带动京津冀，中欧班列，陆上丝绸之路带动了黄河流域及中原城市群快速发展。在中美关系不确定性增强情况下，北方经济的稳定将起到稳固中国经济大局的作用—-进可攻退可守。而长江经济带的保护与发展更增进南方与北方经济紧密联系。历史学研究告诉我们，评价一个历史事件应放在当时的历史大环境下进行分析，这样我们才能对历史事件看得更透彻。 有美国媒体报道，2020年12月，华尔街巨头高盛集团正考虑在佛罗里达州建立资产管理基地，借机将更多业务和职位迁出纽约（ 2020年长时间的远程办公已被证明行之有效，因此，很多高管认为，将更多部门从纽约迁至其他地区可节省开支。另外，为避免大规模裁员也要重视成本控制。）这对纽约作为全球金融中心的地位构成了潜在打击。分析人士认为，一场新冠肺炎疫情，令美国大量企业采用远程办公的方式，不仅动摇了传统中央商务区的地位，更对老牌的商业和金融中心形成挑战，纽约自然首当其冲，但它不会是唯一的受害者。由此可见，城市发展趋势不是不可改变的，一次偶然性事件足以引发工作生活状态的彻底改变。集中可以提升效率，但如果“分散”也能实现同样效果呢？深圳的“总部经济”发展规划，“网红盘”的拼抢，未来都不可变吗？

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  walking with you

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  看书的标题口气很大。读了几页，唱衰北方，力捧南方，尤其是广州深圳。一看这个“研究会”，隶属南方周末。咳……啥也不说了，给两颗星，资料搜集得怪辛苦的。

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  静静岁月

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  城市能越来越好的要素：年龄结构小，科技公司、上市公司多，政策扶持。一系列的原因造成的虹吸效应，扩张型城市会越来越大，收缩型会越来越小。像鹤岗那样几万块一套房的城市会更常见，而十几万一平的房子也会层出不穷。两极分化越来越严重。 基本上发展比较好的城市，就是出现在财经新闻上出现较为频繁的。深圳，杭州，武汉，长沙，贵阳，西安，成都等等。 深圳，简直就是集万千宠爱于一身。 杭州，有阿里领头，加上政府的各种政策，可能花不了多少年就会把广州挤下去。 长沙，爹不疼，娘不爱，老天爷也不赏饭吃。靠乘上基建狂魔的春风杀出一条血路，加上娱乐行业的带动，造就一波二三产业。对土地财政依赖度低，房价控制成为榜样。 武汉和成都，融城扩大版图，集全省力量发展一城，另有政策加持。 贵阳，天时地利人和，山里能造大数据，浑然天成的地理环境和便宜的电价成为各大科技巨头的香饽饽，加上扶贫，增速瞬间进入快车道。 西安，抢人最牛逼，不管怎样先把人抢来再说。 还有雄安和海南的试验田，如果能成功，在不久的将来国内的某些领域，可能迎来一场改革。 至于北京上海，地位基本不动摇。上面只是说的一些潜力股。另外，粤港澳大湾区的形成，珠三角会再一次腾飞。 城镇化到一定程度，人口红利减弱，土地财政这招已经不太灵了，使用过度反而会加速鹤岗这样的城市诞生。而温州也开始出现后遗症，大概出来混总是要还的。 总之城市如果没有合适的产业支撑，必然走向衰弱，资源型城市就是典型。当然，具体城市还得具体分析，要避免像汕头那样把一手好牌打得稀烂。 书的内容符合肉眼能见的趋势，很深度很新颖的没有，看一下也可以。

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  飞羽

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  放眼全世界，能称得上全球城市的只有两个，伦敦和纽约。北京对标华盛顿，上海对标东京，广深对标大旧金山。京津冀讲究政治地位，长三角同质化竞争严重，大湾区则互补性特别强。 北京是全国政治中心和国际交往中心，上海的金融中心和航运中心功能只是区域级的，而不是全球级的。香港是金融中心，深圳是科创中心，广州是商贸中心，澳门是休闲中心，佛山、东莞是制造中心。

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  7

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  这本书对于刚出生社会迷茫不知道留在大城市还是在县城发展的朋友有指导作用、比较详细的讲解了中国城市发展趋势。 年轻的时候还是可以选择去大城市打拼的、最好离家远点、（当然每个人想法不一样）因为刚毕业的年龄留在小县城意义不大、大城市机会比较多、能够见到很多高新产业、各种各样的人、有助于成长、哪怕在大城市打拼几年再回小城市发展也不迟。

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  烟火星辰

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  首先这本书的名字挺有吸引力的，简单介绍了一些大城市的发展历程和现状，简要分析了国家的一些现状，揭露了一些不为人知的问题，有些问题讲的很尖锐危机感很大。房地产就是一架大型的收割机，收割了婚姻，收割了中青年人，甚至收割了下一代。为了房子不敢吃，不敢花，不敢生病，不敢结婚，不敢生孩子。

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  雨.H

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  “择一城终老  遇一人白首”  每个人都憧憬自己有个美好归宿   如今  未来归宿和选对一座与自己气质相符的城市休戚与共  在这个充满不确定性的时代里  我们确实有必要去认清现阶段的社会现状以及未来的发展趋势 《中国城市大洗牌》或许可以给到我们合适的视角去看待当下城市发展变化的内在逻辑  然而其中预测性的言论和观点还是要等待时间去验证

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  明月

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  在三十年前的一个黄昏，小镇的一座昏暗的民房内，我对着一头雾水的报考志愿无所适从，爸爸说：“学工吧，一辈子工作会有保障。一个女孩子，稳定最重要”“可我不想学工，轰隆隆的机器声太讨厌了。”结果呢？“服从分配”四个字把我抛到了工科学校。四年后，搭上了最后一批国家包分配的列车，我落户到了省城，进了一个大的国企，从技术员做起，人生貌似按着爸爸的期待前行着，看似很美好。结果呢？三年后国企改革企业破产，我下岗了。从此以后我就走上了一条完全和爸爸预期不同的人生。说不上好坏，个中滋味只能自己体会吧。   前几年读了吴晓波的《激荡四十年》我才知道，我所处的时代当时在发生着怎样惊天动地转变，在中央的领导下，以1992年为界，仅仅国企改革从观念的突破转向制度的创新的转变，足以改变了我们那代人绝大多数的命运，只是当年的我被时代包裹着、迷茫着、前行着，一无所知。如今终于明白了，并感慨着时代造就人的力量究竟有多大。   为什么推荐这本书？   此书成书距今时间较短，参考价值很强。不仅解释了雄安新区为什么可称得上千年大计、海南为何会成为中国第一个自贸港，粤港澳大湾区究竟强在什么地方，长三角和珠三角哪个更有发展潜力等等，还解释了各地的抢人大战背后的深层原因，各地房地产发展的大致趋势，同时还重点剖析了几个重点城市的发展趋势例如北京、杭州、西安、上海、苏州、汕头、长沙……   一句话，这本书可以让身处当代的人大致看清国内城市的发展方向，为更好的规划自己的未来提供一些参考。

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  情畫

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  难得一本好书，一二线求发展，三四线难安心。都市圈，城市群，大湾区 ，城市之间跑马圈地，百发齐放，特区建设与政策洼地争相落地，GDP，人口，产业，投资，本外币，政策...人流，物流，资金流，信息流，如何相互促进..国家与企业，政府与个人如何协调共振 ，个人未来如何融入国家顶层设计。

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  🌞

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  每一座城都有自己独特魅力，更代表主政者及城市发展前景，慎重选一城生活，择一城终老。

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  燃烧

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  小时候看着城市建设发展总有一些回味，没有那么多外表华丽的风景和诱惑；每天都是照着固有的模式发生着前进，现在年龄也有了一个新阶段的开始，却发现有很多凌驾于人民安居乐业幸福快乐的发展过程。 高高的房价，低低的技术；躺着的利润，发展的重复。 不知道怎样去调剂表达拉大的差距！拥有了就一定说了算，拥有了就一定说什么就是什么；拥有了就拥有了一切，不相信你仔细看一看听一听。

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  世故杀手李梓墨。

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  刚看完这本书，脑袋瓜子嗡嗡的，专业知识有限，所以看的也是懵懵懂懂，而有一定专业知识的人读这本书一定大有裨益的，即使书中的数据分析是三四年前的～但我依旧力推这本书—— 我了解了一线城市：北上广深➕香港（之前真不知道，轻喷。）北京为政治文化中心；上海为金融中心；广州为国贸中心；深圳为科创中心。 我国经济的韧性强、回旋空间大，有稳定的消费群体及雄厚国内市场；国内疫情防控得当、交通路线复杂多样且国内经济政策调控良好，最重要的是改革开放的力度未减且大有扩大开放的趋向。综上，都足以撑得起“以国内大循环为中心、国内国际双循环相互促进”的新发展格局。 选一城终老，择一人白头～明天就是情人节了，屏幕前无论是有伴儿还是单身的你，都愿你把日子过得有滋有味、温暖明媚、温情不失意—— 想一个人时， 就令日子开花，不失盎然与爱。 不想一个人时， 就为自己去争取幸福！去养花，去种草，去修枝理叶，去静待花开草盛。只因为，花香蝶自来，梧高凤必至！ 总之，选你心之所爱，爱你心之所选～ 而中国作为一个拥有五千年文明的国度，拥有底蕴深厚、源远流长的中华文化；拥有举世皆知、令人敬仰的传统美德；拥有光彩夺目、如数家珍的璀璨文明。中国，就在这里！中国，将永远在这儿！！ 最重要的是，中国始终是世界和平的建设者；全球发展的贡献者；国际秩序的维护者！期待中国与世界的发展。

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  詹玲玲

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  T：20210808 这本书看到中国很多一线城市的发展历史，北京和上海在做减量发展，深圳、广州、成都、重庆、西安、武汉、杭州等这几个城市在不断的高速发展中。本书提供大量的数据基础，以数据基础来说明了各个城市的发展历程。 其实最近听到比较多的是千年大计“雄安新区”，这一国家重点规划的新区，未来将是一个全自动化、高科技融入的一个新兴城市，这是中国的千年大计。 各个城市的发展，近年来网红城市西安、成都和重庆可所谓真的高速发展，随着网络科技时代的发展，这三个城市紧随着经济发展的，在现在的盛行的网红经济，直播，这几个城市紧紧跟上了这一车轮，快速发展起来。 同时也了了解到一些概念，强省会概念是，一个省有足够多人口，同时省会是该省唯一的中心，因此城市化进程中，相当多的该省人口会把省城作为人生的第一个跳板，省会城市源源不断有人口和资源的流入。 从之前的得政策者得天下（特区、新区），到后来得资金者得天下（招商引资），再到现在的得人口者得天下，这是一条中国城市大洗牌的变迁之路。许多大城市在抢人才路上，使出浑身解数，效果也甚好，现在城市与城市的发展就是人才的竞争。 京津冀讲究政治地位，长三角同质化竞争严重，大湾区则互补性特别强。香港是金融中心，深圳是科创中心，广州是商贸中心，澳门是休闲中心，佛山、东莞是制造中心。 多阅读一些中国历史发展的书，发现是如此的有趣，也多了许多知识，书读百遍 其义自现。

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  好时光

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  这是一部荡气回肠的中国城市变迁、变革、变局的命运史诗之书。它将希望憧憬展示给我们：一、清晰了三大都市圈：长三角、珠三角、京津冀规划的意义；二、认识了雄安新区的出现不仅是千年大计，更是权利中枢的布局调整，雄安的使命，是为国家充当第一实验田，帮助中国刮骨疗伤；三、知道了北京对标华盛顿，上海对标东京，广深对标大旧金山这些新鲜知识及背景；四、理解了粤港澳大湾区国际科技创新中心之定位、杭州大湾区金融服务创新中心之定位带来的深远意义；五、明确了海南作为全国第一个自贸港，肩负着不同于香港、澳门的历史使命，那就是再造一个“中国”，为中国命运转折点寻找方向；六、领悟了只有留住人，才是城市兴起的真正命脉。 同时，这本书也将失误和教训展示给我们：一、叹息到中国的房价已开始“吃掉”可能出生的小孩子了，这不是危言耸听，而是实实在在发生的事。二、阐释了南强北弱的原因，致使晋商无力“三足鼎立”，只有粤、浙商人“双雄争霸”；三、剖析了中小城市的地方财政危机及盲目政绩考核带来的GDP注水；四、清楚了汕头从顶峰跌入低谷带来的教训：蔑视契约精神的发展模式，一定是不可持续的。与改革开放相悖的社会风气，如果不及时扭转，就会付出惨痛代价。在经济上是这样，在任何其他领域上也是这样。五、意识到“抢房潮”的背后，藏着扭曲的房地产调控政策；六、感叹到政策的变换会影响到无数人的命运：长期以来，中国的城镇化一直有两种路线之争，一种是发展大城市，一种是就地城镇化发展中小城市，两种路线打架打得很厉害，中央选择的是第二种。而现在《新型城镇化》的出台，宣告了中央的调控思路正在发生重大变化，中央正在给大城市的扩张松绑，决策者已经明确无误地表示，以后要发展大城市了。 改革开放四十多年来的城市洗牌，来自于两股力量的交织：自上而下的行政主导和来自民间的自由选择。前者在中国仍有无与伦比的影响，但，值得关注的是，后者的权重越来越大。 本书的内容极具前瞻性，遣词造句新颖考究，值得一读再读。

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  彤单质

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  推荐《房价终结婚姻，人口滑坡之后再迎家庭崩解？》这一篇，写得一针见血，条分缕析，令人感慨万千。 “六十年沧海桑田。中国变了很多，有些东西又似乎没变。 每个人的命运沉沉浮浮，背后总有一只手从未离开。”