简介

精彩点评

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  zhuojiang

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  通俗易懂，读起来不费劲，规避了一些实际问题，能真正帮到读者，期待作者其他大作。

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  梦想💐绽放

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  世界上最蠢的事情，就是心里知道要做一件大事，这件事情要让你一掷千金，甚至搭上你的身家性命，你却不着急！

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  18

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  自己也经历了两次买房。第一次是自住，第二次是改善。现在回想起来还是很庆幸，没有遇到作者提到的种种坑。再一个也是当时的男友现任老公可以说为了买房，做了相当充分的准备。买的第一套房作为我们共同经历的第一件大事，他功不可没。第一次买房我都不知什么是拉产调，居间合同是和中介签的，网签价格是可以和成交价不一样的，佣金是可以讨价还价的，定金和订金是不同概念的，交易流程原来是这样的。正如作者所说为了买下一套房，就是辞了工作专门去买也不为过。2016年初，在房价即将大涨前夕我们换房成功。永远不会忘记2016上海最冷的那个冬夜，我们的第二套房网签成功，那是一个从下午2点一直持续到晚上9点的三方博弈。我们买卖双方及中介从房屋价格，付款比例，到交易节点，中介佣金，再到补充条款，一一谈妥落实到文字。期间神经高度紧张，好在有老公并肩作战携手争取到利益最大化。看完本书某些章节，真是感同身受。居者有其屋，居大城市者不易！

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  F

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  之所以阅读这本书，是因为被标题所吸引。作者描述的如此透彻，可见功底是多么的深厚。感谢作者！！ 如今的社会，社会并不复杂，复杂的是人心！人心难测，防人之心不可无！不管有房没房或者是即将要买房的朋友，建议大家有时间可以阅读一下，以免在买房期间受到困惑。每个行业多少都会掺加它的功利性，套路满满，我们不得不慎重选择。以后的路还很漫长，凡事要想个明白，慎重做决定！这本书，相比之前阅读的书籍，感觉很费力，我很认真的去看，琢磨每字每句，受益颇多！感谢作者！！

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  ZHI

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  本书主要是为有自住需求的购房人撰写的，主要目标是让购房人别买到烂尾楼、别被销售坑、别被开发商骗、别被业主毁约。如这本书给你带来的收益、帮你规避的损失，显著地超过书价。

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  刘伟

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  非常棒的一本买房心经。作者详细介绍了一套房子从土地挂招拍开始，到开发商买下土地，到开盘，竣工，交房，最后房产证（现在是不动产证）下来的全过程。作者从商品房、存量房（即二手房）、回迁房、商改住、别墅等等类型的房子各自的特点，讲到避免开发商陷阱、避免烂尾楼、物业维权；其中包含了买房需要注意的方方面面细节和套路，以及案例。受益匪浅，感谢房产律师的良作。

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  涂涂

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  不能说写的非常全面，毕竟每个城市实际情况包括各地政府政策可能多少有些不一样，但大体上还是比较全面了，从二手房到期房都有，买房说句实话很多时候真的还是靠运气，哪怕同一个小区都有可能买到两种极端的房子，要么交房后基本上什么问题都没有的要么各种问题的，当然了一般多多少少都有些小问题，尤其是精装修交付的房子。我觉得这本书还是挺适合有买房意向正打算买房的或者买了期房还没到手着手办产证的朋友，里面有很多的注意事项也是我前期买房所没考虑到的，虽然截止到目前还没出现过文章里写到的问题，也是万幸，但还是可以让我在下次拿房的时候能提前做好准备工作。毕竟作者是以律师的角度来阐述问题，里面的很多问题也都是现实中出现的案例，虽然有时候语音表达能力以及逻辑思维并不是很完美，但这本书还是值得读一读的！

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  You are my sunshine

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  读此书算是长了见识，房子对于很多人而言是很重要的事，马虎不得，如要买房，可以看看参考，避免踩雷。

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  傲松

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  感谢徐律师，真是良心好律师!想买本纸质书，反复认真学习一下。

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  六月摘秋桃

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  此乃买房必备工具书，我也不知道一穷二白的我为啥有勇气看它[捂脸]。好似女孩子普遍对房子有更大的执念，期待有个安稳的家可以给孩子更好的未来。而有的男孩子如果不是为了娶妻生子可能更愿意浪迹天涯，不愿被房贷局限在这方寸之间。互相理解互相尊重吧。 嗯，等我钱攒够了，要买房的时候再把这书翻出来好好琢磨琢磨。

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  forever young

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  本书主要是为有自住需求的购房人撰写的，主要目标是让购房人别买到烂尾楼、别被销售坑、别被开发商骗、别被业主毁约。

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  Yoyo

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  读完这本一声叹息，中国的底层老百姓真的太难了。 经济学家说如果卖家犯错，市场会惩罚他，可是买家的损失谁来承担？普通人买房就是六个钱包一起凑，举家之力的刚需品，受骗了需要多少年才能缓过来？小时候不理解网上跳楼的农民工，现在亲历律师口中的第一现场，真觉得社会一巴掌就能让普通人家一辈子翻不起身。 历史学家说事物都会变好，但是需要三五十年的历程，可是普通人有几个三五十年？等到那一天半只脚已经踏进棺材，又不是富人可以实验长生不老。 他们说的都对，可他们不懂，人一生的春天不能这样被计量的。

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  艾

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  买房防坑指南 对于普遍人(相对于处理房子问题的专业人士)而言，这是一本有关房子问题的相当全面的书了，感谢作者的归纳总结。 希望看到各类专业人士多多出版各种相关类别的问题归纳类书籍，帮助人们归避生活中难以解决的无妄之灾！

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  宋晨晨律师13298106936

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  2017年在郑州房价最鼎盛的时候匆匆买了一套小户型二手房，除了位置好一点其他不尽人如意，因此读这本书有种相见恨晚的感觉，建议即将买房或者准备置换房屋的书友看看。 可以看出，本书的作者是一位长期投身于房地产纠纷的成功律师，他用自己的从业经验，专业知识以及实际经历分析了买房过程中的疑难问题，实用，可读性强。

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  土司

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  断断续续，看完作者这本，东拼西凑的书，总之看了后段，忘记前段，一招一式，都没有学会。